Publicidade:

CERTIFICAÇÃO DE IMÓVEL CUJO O DONO JÁ É FALECIDO?

Bom dia, como devo proceder para realizar a certificação de um imóvel rural cujo o dono já é falecido?

UI Uiles fontana perguntou em 17 September 2020, 15:39
2 respostas / 87 visualizações / 0 gostei
LU

Até que o imóvel tenha sido transferido de dono, mesmo falecido, ele ainda é o dono do imóvel, então seu CPF ainda é o dono do imóvel. Faça no nome dele.

Depois de certificado, será levado ao cartório onde será registrado na matrícula o georreferenciamento.

Se os herdeiros desejarem permanecerem como coproprietários da matrícula sem dividir a matricula, então o cartório escreverá isso na matrícula. Então volta no SIGEF e informa no sistema os nomes dos novos donos enviando anexo a matrícula atualizada.

Se o imóvel da matrícula tiver que ser dividido entre os herdeiros, então deverá ser feita a planilha com as parcelas de cada um deles e entrar no SIGEF pedindo o cancelamento da parcela por motivo de formal de partilha. Enviar anexo o formal de partilha.

Se o imóvel for passado para os herdeiros e todos eles desejarem vender para um novo dono, então simples, bastará enviar ao SIGEF a escritura de compra e venda ou uma cópia da matrícula onde estará registrada a venda. Assim, o SIGEF atualiza os dados do imóvel.

WI

Você pode indicar o inventariante no ato da certificação.